买房子与业主打交道，挑房子的毛病，砍价格，好像买家与卖家是对手、是敌人一样的，其实不全是这样的，也有温情的一面。
比如第一次与那六层的房主谈判，尽管价格谈不下去，绷在那里，但卖主也会聊聊他的经历，开开玩笑，缓和一下氛围。我也会打打情感牌，说说自己买房的不容易。
与X中介的业务员第一次去看五楼这套房，房主是一对老人，都快八十岁了。房子南北通透，客厅朝南且有阳台，非常亮堂，而且楼高也有2.8米，这是非常难得的，房子满五年，显然比原来那个六楼的要更好。看到这套房子，我马上否定了上次谈不下去的六楼的房子了。
房子装修可能有5年了，但是质量非常好，老爷子、老太太带我看房子，敲敲墙壁，说非常厚，指指门上的钢条，说非常结实。而且，老太太非常爱干净，房间里到处一尘不染，老太太说，她打扫卫生，都是跪在地上用抹布一点一点的擦的。卧室里的地板看起来跟新的一样。
老太太说，到时候空调、热水器都留给我们，水卡、电卡里面还有好几百块钱，到时候也都直接给我们。当然，我们买的是房子，并不贪图这些，并且人家也只是口头上说说，我们并不当真。东西愿留愿搬，都随他们吧。不过冲他们那股热情劲，我倒是觉得挺投缘的。尽
当天晚上又带黄豆看了一下这房子，看完之后，我们始终没有吱声，表示喜欢不喜欢。业务员也没怎么极力推荐这房子，就是说，如果我们喜欢，她可以在找老太太谈谈价钱，让她在让点。
第二天，业务员给我打电话，说她找老太太聊了，老太太同意在让两万，价格到108。这是我真的心动了，准备行动了。
