说买房的处于弱势地位，一个表现就是，交易过程中所有的税费，都是由买家承担的。
理论上，卖方要缴纳的费用有：中介费，印花税，营业税（房本未满5年）等，格式合同上也有卖方应承担的税费这一项，但实际上，直到整个交易都完成，卖方一分钱都不用花，所有的税费都转嫁到买方身上了。合同上都有“买方愿意为卖方承担所有费用”这一条款，这一项上都是要打钩的。
对于把所有的费用都转嫁到买方身上，在交易中几乎是明的规则，不用讲，不用提，交易过程中就直接这样办。
所以，国家出台房子未满5年出售的，要向卖方收取营业税，但实际上，这些费还是转嫁到买方身上了。大多数买方自住的，本来就没钱，还有额外多付一笔营业税。这项政策真正能对炒房者产生威慑的，就是促使买房人不敢买房，房产交易量下降，最后卖房的担心房子卖不出去，而不得不降价出售，但不管怎么样，买方的总要额外付出一笔交给国家的营业税。是不是有更好的不增加买方人负担的抑制房价上涨的办法呢？
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